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¿Te has caído en la vía pública y quieres reclamar al ayuntamiento?

admin — Mon, 14 Oct 2024 14:14:03 +0000

Doble A Abogados y Asesores

¿Te has caído en la vía pública y quieres reclamar al ayuntamiento?

SOCAVÓN EN LA CALZADA, CERA DE SEMANA SANTA EN EL ASFALTO, ACERAS EN MAL ESTADO, LÍQUIDOS DESLIZANTES VERTIDOS… SEA LO QUE SEA NO TE QUEDES PARADO, TIENES DERECHO A RECLAMAR.

Son muchas las ocasiones en las que nos caemos por causas imputables al Ayuntamiento, y es que no olvidemos que EL AYUNTAMIENTO TIENE EL DEBER DE VELAR POR LA SEGURIDAD DE TODOS LOS USUARIOS DE LA VÍA, estando obligado a que todos los elementos que componen la vía se encuentren en perfecto estado.

Pero no todas las caídas imputables al Ayuntamiento se producen mientras caminamos, también es posible que se produzcan mientras circulamos con una motocicleta, una bicicleta, u otro medio de transporte. Bien por la existencia de un socavón, por la existencia de gravilla suelta en la calzada, o por líquidos en la calzada deslizantes, entre otros…

Cada año, en Semana Santa, son numerosos los accidentes de tráfico sufridos por motoristas debido a la CERA EN LA CALZADA. Pero es que no debemos olvidar que el Ayuntamiento debe tomar todas las medidas adecuadas para evitar este tipo de accidentes, bien cerrando al tráfico las calles que se encuentren cubiertas de cera, o bien advirtiendo mediante señales verticales la existencia del peligro existente. De no ser así TENDREMOS DERECHO A SER INDEMNIZADOS POR LAS LESIONES Y DEMÁS DAÑOS OCASIONADOS.

http://sevilla.abc.es/sevilla/sevi-ayuntamiento-sevilla-condenado-accidente-provoco-cera-semana-santa-201612272338_noticia.html

Debemos tener en cuenta que si existe algún elemento en la calzada que pueda poner en peligro la seguridad de los usuarios de la vía DEBE ESTAR DEBIDAMENTE SEÑALIZADO. Es decir, el Ayuntamiento está obligado a ADVERTIR LOS PELIGROS EXISTENTES.

Si a causa del mal estado de la vía pública hemos sufrido una caída que nos ha provocado LESIONES, DAÑOS Y PERJUICIOS, tenemos derecho a reclamar y a ser indemnizados por ello.

Si quieres que estudiemos tu caso y veamos su viabilidad, no dudes en contactar con nosotros. Resolveremos tus dudas.

Ponte en contacto con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte.

Hablemos, estamos aquí para ayudarte.

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El inquilino no me paga el alquiler

admin — Mon, 14 Oct 2024 14:09:38 +0000

Doble A Abogados y Asesores

El inquilino no me paga el alquiler

¿PROBLEMAS CON TU INQUILINO? ¿QUIERES RECUPERAR LAS RENTAS IMPAGADAS? ¿EL INQUILINO TE DEJÓ A DEBER LAS FACTURAS DE LUZ Y AGUA? ¿QUIERES RECUPERAR TU VIVIENDA? ¿QUIERES QUE TE AYUDEMOS A REDACTAR EL CONTRATO DE ALQUILER?

¡Si tienes tu vivienda en alquiler y tu inquilino no cumple con sus obligaciones, NO TE QUEDES PARADO!

Es muy importante que el contrato de alquiler detalle todas las cláusulas y que el mismo esté debidamente firmado por ambas partes.

Una vez que el contrato está firmado, y entregadas las llaves de la vivienda, si el inquilino no cumple con sus obligaciones no olvides que ¡TIENES DERECHO A RECLAMAR!

AUNQUE TE DEBAN SOLO 1 MES DE RENTA, TIENES DERECHO A RECLAMAR LA MISMA.

No es un procedimiento difícil, y si la suma a reclamar es INFERIOR A 2.000€ NO CONLLEVARÁ GASTOS

PODREMOS RECLAMAR:

LAS RENTAS IMPAGADAS
LAS FACTURAS IMPAGAS
DAÑOS CAUSADOS EN LA VIVIENDA
POSESIÓN DE LA VIVIENDA a través del DESAHUCIO DEL INQUILINO

Podremos presentar Demanda de Desahucio, y si por el arrendatario NO SE FORMULA OPOSICIÓN, se dará por terminado el procedimiento sin necesidad de que se tenga que celebrar un juicio ni dictarse sentencia. Se señalará una fecha para el LANZAMIENTO (la entrada en la vivienda), y ¡HABREMOS RECUPERADO NUESTRA VIVIENDA!

No olvides tampoco que la finalidad de la FIANZA no es ser computada por el último mes de renta, sino ser destinada a los daños causados en la vivienda una vez se ha abandonado la misma. Si la vivienda se ha devuelto en perfecto estado, ¡el arrendador deberá devolver la Fianza al arrendatario, inquilino!

¡Debemos tener claro que LA FIANZA no es computable con 1 mes de renta!

Si el inquilino abandona la vivienda en mal estado y NO HA ABONADO EL ÚLTIMO MES DE RENTA, TENDREMOS DERECHO A RECLAMAR ESA MENSUALIDAD sin tener que devolver la fianza al arrendatario.

En caso de RECLAMAR ÚNICAMENTE LAS RENTAS IMPAGADAS, no presentaríamos demanda de desahucio, sino DEMANDA EN RECLAMACIÓN DE CANTIDAD, por la que solicitaríamos la devolución de la suma correspondiente a la mensualidad o mensualidades impagadas.

Aquí podremos hacerlo bien presentando demanda de Juicio Verbal o a través del proceso monitorio.

Por lo que SI TE DEBEN UN MES, FACTURAS DE SUMINISTROS O DESEAS RECUPERAR TU VIVIENDA, NO OLVIDES QUE PUEDES RECLAMAR FÁCILMENTE. ¡QUE NO SE QUEDEN CON TU DINERO!

Si necesitas asesoramiento o tienes alguna duda ponte en contacto con nosotros.

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Hablemos, estamos aquí para ayudarte.

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Abogados

admin — Mon, 14 Oct 2024 14:03:41 +0000

Doble A Abogados y Asesores

Abogados

“De pequeña solía ver series como Ally McBeal, protagonizada por una mujer divertida, moderna, lista, imaginativa y ABOGADA”.

Lo cierto es que desde muy pequeñas ya sabíamos que queríamos ser ABOGADAS.

Pero la sorpresa llega cuando finalizas la carrera y tienes la oportunidad de empezar a trabajar en un Bufete, ¡a partir de aquí todo es aún más ALUCINANTE!!!

La primera vez que te subes a un estrado, ¡no sabes ni donde sentarte! ¡Es una mezcla increíble de sensaciones! Estás nervioso, emocionado y, como es de esperar, muy inseguro.

Pero la inseguridad dura poco tiempo, a la cuarta Vista ya te sientes como en casa, seguro, decidido, y ahora sí, disfrutando de “la profesión”.

La profesión de la abogacía está llena de anécdotas, y son muchas las vivencias que experimenta un abogado, muchas de ellas muy divertidas y otras menos… ¡Os sorprenderíais si vierais las situaciones que vive un Abogado! Cada día, antes de entrar en Juicio, es habitual conversar con compañeros, y siempre hay una historia nueva, algo que contar… y siempre, como no, algo que aprender.

“Nunca he encontrado una persona tan ignorante de la que no pueda aprender algo. Galileo Galilei”

Aunque finalmente, lo que hace que esta profesión valga la pena, es lo gratificante de ver que tu cliente ha quedado satisfecho, la confianza que depositan en ti y el saber que, si te necesitan de nuevo, ¡VOLVERÁN!

En esta web queremos contaros nuestras experiencias, resolver vuestras dudas y hablaros de temas jurídicos de actualidad. ¡Esperemos que os guste!! ¡Y aquí estamos para resolver vuestras dudas!!

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